Коммерческий · обновлён 28 июня 2026 г.
БЦ «Меридиан», блок А
КоммерческийВ арендеМосква, ул. Тверская, 18
01
Метрики доходности
NOI (год)
31 200 000 ₽
чистый операционный доход
Cap rate
7,4 %
NOI / текущая оценка
Денежный поток (мес)
2 600 000 ₽
аренда − OPEX
Валовой доход (год)
44 400 000 ₽
GRI = аренда × 12
Доход на кв. м (год)
24 000 ₽
валовой доход / площадь
ROI к покупке
8,2 %
NOI / стоимость приобретения
02
Данные регистра
Тип объектаКоммерческий
СтатусВ аренде
Площадь1 850 м²
Заполняемость94,0 %
Арендный доход / мес3 700 000 ₽
OPEX / мес1 100 000 ₽
Стоимость приобретения380 000 000 ₽
Текущая оценка420 000 000 ₽