Коммерческий · обновлён 28 июня 2026 г.
Офис «Чистые пруды»
КоммерческийВыбылМосква, Чистопрудный б-р, 8
01
Метрики доходности
NOI (год)
11 520 000 ₽
чистый операционный доход
Cap rate
9,3 %
NOI / текущая оценка
Денежный поток (мес)
960 000 ₽
аренда − OPEX
Валовой доход (год)
16 560 000 ₽
GRI = аренда × 12
Доход на кв. м (год)
36 000 ₽
валовой доход / площадь
ROI к покупке
10,5 %
NOI / стоимость приобретения
02
Данные регистра
Тип объектаКоммерческий
СтатусВыбыл
Площадь460 м²
Заполняемость100,0 %
Арендный доход / мес1 380 000 ₽
OPEX / мес420 000 ₽
Стоимость приобретения110 000 000 ₽
Текущая оценка124 000 000 ₽