Жилой · обновлён 28 июня 2026 г.
ЖК «Северный», кв. 12–18
ЖилойВ арендеКазань, ул. Право-Булачная, 35
01
Метрики доходности
NOI (год)
8 640 000 ₽
чистый операционный доход
Cap rate
8,2 %
NOI / текущая оценка
Денежный поток (мес)
720 000 ₽
аренда − OPEX
Валовой доход (год)
11 760 000 ₽
GRI = аренда × 12
Доход на кв. м (год)
18 375 ₽
валовой доход / площадь
ROI к покупке
9,4 %
NOI / стоимость приобретения
02
Данные регистра
Тип объектаЖилой
СтатусВ аренде
Площадь640 м²
Заполняемость96,0 %
Арендный доход / мес980 000 ₽
OPEX / мес260 000 ₽
Стоимость приобретения92 000 000 ₽
Текущая оценка105 000 000 ₽