Складской · обновлён 28 июня 2026 г.

Логопарк «Восток», секция 4

СкладскойВ арендеМосковская обл., Ногинск, Промзона 7

Метрики доходности

NOI (год)

20 160 000 ₽

чистый операционный доход

Cap rate

8,6 %

NOI / текущая оценка

Денежный поток (мес)

1 680 000 ₽

аренда − OPEX

Валовой доход (год)

25 920 000 ₽

GRI = аренда × 12

Доход на кв. м (год)

4 800 ₽

валовой доход / площадь

ROI к покупке

9,6 %

NOI / стоимость приобретения

Тип объектаСкладской

СтатусВ аренде

Площадь5 400 м²

Заполняемость100,0 %

Арендный доход / мес2 160 000 ₽

OPEX / мес480 000 ₽

Стоимость приобретения210 000 000 ₽

Текущая оценка235 000 000 ₽