Складской · обновлён 28 июня 2026 г.
Склад-холодильник «Морозко»
СкладскойВ арендеЕкатеринбург, ул. Монтажников, 3
01
Метрики доходности
NOI (год)
10 320 000 ₽
чистый операционный доход
Cap rate
6,9 %
NOI / текущая оценка
Денежный поток (мес)
860 000 ₽
аренда − OPEX
Валовой доход (год)
18 600 000 ₽
GRI = аренда × 12
Доход на кв. м (год)
6 000 ₽
валовой доход / площадь
ROI к покупке
7,4 %
NOI / стоимость приобретения
02
Данные регистра
Тип объектаСкладской
СтатусВ аренде
Площадь3 100 м²
Заполняемость82,0 %
Арендный доход / мес1 550 000 ₽
OPEX / мес690 000 ₽
Стоимость приобретения140 000 000 ₽
Текущая оценка150 000 000 ₽